Waarom VvE beheer op Curaçao?

Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) zijn regelmatig een bron van ergernis en discussie voor de leden die eigenaar zijn binnen die VvE. De leden wonen met elkaar in een gebouw of op een resort en moeten het dan eens worden over belangrijke onderwerpen.

Ontmoet VvE Beheer Curaçao. De eerste en enige professionele VvE beheerder op het eiland. Het komt wel voor dat projectontwikkelaars, makelaars of tussenpersonen van verzekeringen op Curaçao VvE’s beheren, maar dat is niet hun kerntaak.

Meer over VvE beheer

Nieuwste artikelen

09 oktober 2025

Toestemming VvE maar toch onrechtmatig handelen

Wanneer een appartementseigenaar toestemming krijgt van de VvE om bepaalde werkzaamheden uit te voeren, lijkt dat vaak voldoende om problemen te voorkomen.

09 september 2025

Moet een VvE snelle, proactieve besluiten nemen?

Waarom zorgvuldig plannen en financiële onderbouwing voor VvE’s belangrijk zijn om besluiten verantwoord te nemen.

Populaire artikelen

  • Groot onderhoud binnen uw VvE

  • Zijn hoofdsplitsing en ondersplitsing bij een VvE problematisch?

  • Misbruik van meerderheidsstem

Onze diensten

Wij zijn altijd bereid onze kennis actief - buiten deze website om - met de VvE te delen. Bijvoorbeeld als u een professionele VvE beheerder zoekt of een juridisch specialist in het appartementsrecht.

  • radio_button_unchecked

    Procedure

    Bij conflicten of vragen over het appartementsrecht doen VvE’s vaak een beroep op juridische expertise.

  • radio_button_unchecked

    Technisch

    Een VvE beheerder behandelt aangelegenheden die verband houden met het dagelijks en groot onderhoud aan de gemeenschappelijke delen van de VvE.

  • radio_button_unchecked

    Juridisch advies

    Vanwege de complexiteit van het appartementsrecht schakelen VvE’s regelmatig juridische ondersteuning in.

  • radio_button_unchecked

    Financieel

    Gezien de complexiteit van de taken voor het financiële beheer besluit een VvE vaak om naast het bestuur een professionele beheerder aan te stellen.

  • radio_button_unchecked

    Splitsingstraject

    Juridische ondersteuning bij het splitsen van grond in appartementsrechten voor projectontwikkelaars en vastgoedeigenaars op Curaçao.

  • radio_button_unchecked

    Administratief

    Een VvE beheerder ondersteunt het VvE bestuur om de administratieve taken uit te voeren. VvE Curaçao deelt hierover haar kennis met de VvE.

Veelgestelde vragen

Leden van een Vereniging van Eigenaars (VvE) wonen met elkaar in een gebouw of op een resort en moeten het dan eens worden over belangrijke onderwerpen. Daarom hebben wij een overzicht van veelgestelde vragen voor u gemaakt. Staat uw vraag er niet bij? Klik dan op de onderstaande knop of neem contact met ons op.

Bekijk meer vragen

  • Wanneer kan er groot onderhoud worden uitgevoerd?

    Na een rechtsgeldig besluit van de vergadering van eigenaars en vastgestelde begroting kan er opdracht verstrekt worden voor groot onderhoud. Zie hiervoor het artikel “Groot onderhoud binnen uw VvE”.

  • Wat is groot onderhoud?

    Groot onderhoud is onderhoud dat in een vaste cyclus wordt uitgevoerd en regelmatig terugkomt. Groot onderhoud vindt een eigenaar altijd terug op een Meer Jaren Onderhouds Planning (MJOP). Deze MJOP wordt jaarlijks vastgesteld in de vergadering van eigenaars.

  • Waar kan ik de splitsingsakte met statuten vinden?

    De splitsingsakte met zijn statuten en reglement is een notariële akte die te allen tijde ingeschreven moet zijn in het kadaster. Bij overdracht van een appartementsrecht dient de notaris deze akte aan de nieuwe eigenaar te overhandigen. Het kadaster is een openbaar register. De akte is dan ook op te vragen bij het kadaster.

  • Waar bestaat mijn voorschotbijdrage uit?

    De vergadering van eigenaars stelt jaarlijks een begroting vast, waarin alle kosten staan die de VvE moet betalen voor de exploitatie van de VvE. In de splitsingsakte kan een eigenaar de verdeelsleutel van zijn appartementsrecht vinden. Deze verdeelsleutel wordt toegepast om de totale begroting over alle appartementsrechten te verdelen.

  • Wie voert de besluiten uit van de VvE?

    Wettelijk wordt er door de leden een bestuur benoemd. Het bestuur draagt zorg voor de tenuitvoerlegging van de besluiten van de vergadering van eigenaars. De vergadering van eigenaars kan een externe, professionele beheerder, aanstellen om het bestuur te ontzorgen van de uitvoering van alle besluiten.